Nationale aanpak funderingen: kabinet trekt extra geld uit

Kabinet werkt Nationale Aanpak Funderingen verder uit

Het kabinet heeft de Nationale Aanpak Funderingen samen met betrokken partijen verder uitgewerkt. Deze aanpak ondersteunt eigenaren bij het voorkomen, vertragen of herstellen van schade aan de fundering van hun huis of gebouw. Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening informeerde de Tweede Kamer op 28 augustus 2026 over de voortgang.

Voor professionals bij gemeenten en provincies die zich bezighouden met wonen, ruimtelijke ordening of bodemvraagstukken is dit relevante beleidsinformatie. Funderingsschade raakt namelijk direct aan volkshuisvestingsopgaven waar de publieke sector dagelijks mee te maken heeft.

Extra geld voor het Fonds Duurzaam Funderingsherstel

Eigenaren die funderingsherstel niet via de eigen kredietverstrekker kunnen financieren, kunnen terecht bij het Fonds Duurzaam Funderingsherstel voor een lening. Dit fonds krijgt dit jaar een aanvulling van 20 miljoen euro. Daarmee kunnen ook eigenaren met een onvoldoende inkomen hun funderingsherstel financieren.

Deze uitbreiding sluit aan bij een terugkerend knelpunt: niet elke woningeigenaar heeft de financiële ruimte om een kostbare herstelklus zelf te dragen. Het fonds moet die drempel wegnemen voor de groep die anders vast zou lopen.

Meer duidelijkheid over funderingsrisico’s bij aankoop

Eigenaren moeten eenvoudiger kunnen zien of hun woning funderingsschade heeft of risico loopt die te ontwikkelen. Om die bekendheid te vergroten, komt er landelijke informatie beschikbaar over funderingen en de risico’s die daarbij spelen.

In het koopproces krijgt dit onderwerp eerder en meer aandacht. Sinds 1 april 2026 vermelden taxatierapporten al of een woning of gebouw risico loopt op funderingsschade. Blijkt dat risico hoog, dan is verder onderzoek nodig. Informatie over mogelijke funderingsschade komt daardoor vroeg in het aankoopproces beschikbaar, zodat kopers geen verrassingen tegenkomen na de overdracht.

Acht innovatieprojecten moeten herstel versnellen

Vanaf 1 september 2026 gaan acht innovatieprojecten van start die funderingsonderzoek en herstel sneller en betaalbaarder moeten maken. Deze projecten vallen onder het Innovatieprogramma Funderingen, een initiatief van TKI Bouw en Techniek.

Overheid en deelnemende partijen investeren samen 4,5 miljoen euro in het ontwikkelen en testen van deze innovatieve oplossingen. Het doel is concreet: de weg van signalering naar daadwerkelijk herstel korter en toegankelijker maken voor eigenaren.

Wat inwoners zelf vinden van de aanpak

Naast de beleidsmaatregelen is ook gevraagd wat inwoners van de aanpak van funderingsschade vinden. Ongeveer 3800 mensen deden mee aan dit onderzoek. De grootste groep deelnemers vindt dat woningeigenaren funderingsherstel in principe zelf betalen, met steun van de overheid voor wie dat niet kan opbrengen.

Deelnemers hechten daarnaast veel waarde aan goede en vindbare informatie, zodat zij zelf beter kunnen inschatten of hun woning een verhoogd risico loopt. Ook worden leningen met een lage rente genoemd, samen met hulp bij het maken van herstelkeuzes en bij onderzoek naar de staat van de fundering.

Waarom funderingsschade een groeiend probleem is

Binnen de Nationale Aanpak Funderingen werken overheden, financiële partijen, maatschappelijke organisaties, kennisinstellingen en marktpartijen samen, elk vanuit hun eigen rol en verantwoordelijkheid. De aanpak moet bijdragen aan veilig en toekomstbestendig wonen. Eigenaren blijven zelf verantwoordelijk voor onderhoud van hun pand, inclusief de fundering, maar omdat dit een grote, complexe en kostbare klus kan zijn, bieden overheid en marktpartijen ondersteuning.

Funderingsschade komt steeds vaker voor. Gebouwen worden ouder, de bodem daalt en het klimaat verandert, en die combinatie zet funderingen onder druk. Naar verwachting kan het aantal gebouwen met funderingsschade de komende jaren oplopen tot 425.000. Binnen 25 jaar kan dit aantal doorgroeien naar 780.000 gebouwen. Dat maakt funderingsschade een vraagstuk dat raakt aan de aanpak van klimaatverandering en de gevolgen voor bodem en bebouwing, een thema waar gemeenten in hun ruimtelijke plannen steeds vaker rekening mee houden.

Voor beleidsmedewerkers en adviseurs bij gemeenten die met wonen, bodemdaling of klimaatadaptatie werken, is dit een dossier om te volgen. De cijfers laten zien dat de opgave niet incidenteel is, maar structureel groeit, en dat vraagt om samenwerking tussen overheidslagen, kennisinstellingen en marktpartijen. Wie het onderwerp binnen de eigen organisatie wil agenderen, vindt meer nieuws over gemeenten en volkshuisvesting op het platform.

Dit artikel is gebaseerd op het nieuwsbericht van de Rijksoverheid over de Nationale Aanpak Funderingen, gepubliceerd op 28 augustus 2026. Raadpleeg de oorspronkelijke publicatie van de Rijksoverheid voor de volledige toelichting.

Veelgestelde vragen

Wat is de Nationale Aanpak Funderingen?

De Nationale Aanpak Funderingen is een beleidsinitiatief van het kabinet om eigenaren te ondersteunen bij het voorkomen, vertragen of herstellen van funderingsschade aan huizen en gebouwen. Overheden, financiële partijen, maatschappelijke organisaties en marktpartijen werken samen om funderingsherstel sneller, betaalbaarder en toegankelijker te maken.

Hoeveel geld gaat naar het Fonds Duurzaam Funderingsherstel?

Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel krijgt dit jaar een aanvulling van 20 miljoen euro. Dit geld stelt eigenaren met onvoldoende inkomen in staat om funderingsherstel via een lening te financieren, ook als zij niet via een kredietverstrekker kunnen lenen.

Hoe kunnen kopers funderingsrisico’s eerder opsporen?

Sinds 1 april 2026 vermelden taxatierapporten of een woning risico loopt op funderingsschade. Daarnaast komt er landelijke informatie beschikbaar over funderingen en bijbehorende risico’s, zodat kopers dit onderwerp vroeg in het aankoopproces kunnen meenemen.

Wat zijn de acht innovatieprojecten voor funderingsherstel?

Vanaf 1 september 2026 starten acht innovatieprojecten onder het Innovatieprogramma Funderingen. Deze projecten ontvangen samen 4,5 miljoen euro van overheid en marktpartijen om funderingsonderzoek en herstel sneller en betaalbaarder te maken.

Hoeveel gebouwen kunnen funderingsschade krijgen?

Naar verwachting kan het aantal gebouwen met funderingsschade de komende jaren oplopen tot 425.000. Binnen 25 jaar kan dit aantal doorgroeien naar 780.000 gebouwen, vooral door veroudering, bodemdaling en klimaatverandering.