Woonbehoefteonderzoek Groningen: 28.500 extra huizen
Woonbehoefteonderzoek Groningen brengt opgave tot 2036 in beeld
Het woonbehoefteonderzoek Groningen 2026-2036 laat zien dat de provincie tot 2036 behoefte heeft aan 23.000 tot 28.500 extra woningen. Daar komt een vervangingsopgave van ongeveer 7.000 woningen bij. Provincie, gemeenten en woningcorporaties gebruiken deze uitkomsten als feitelijke basis voor hun toekomstige woonbeleid.
De provincie Groningen presenteerde het onderzoek op 3 november 2026 samen met de Groningse gemeenten en woningcorporaties. Bij de vervangingsopgave gaat het onder meer om wijkvernieuwing en om woningen die in delen van de provincie vanwege aardbevingsschade worden vervangen.
De cijfers laten twee opgaven naast elkaar zien. Groningen moet extra woonruimte toevoegen en tegelijk een deel van de bestaande voorraad vervangen. Daardoor raakt het onderzoek zowel nieuwe woningbouw als de kwaliteit en toekomst van bestaande dorpen en wijken.
Eén feitelijke basis voor provincie, gemeenten en corporaties
De provincie Groningen, de tien Groningse gemeenten en de G13 gaven gezamenlijk opdracht voor het onderzoek. De G13 is het samenwerkingsverband van de Groningse woningcorporaties. Voor het eerst brachten deze partijen op deze schaal samen de woonbehoeften in kaart.
Een gedeelde feitelijke basis helpt de betrokken organisaties om beleid en afspraken op elkaar af te stemmen. Zij kunnen vanuit hetzelfde beeld keuzes maken over aantallen, locaties en doelgroepen. Dat voorkomt dat provincie, gemeenten en corporaties ieder met een eigen uitgangspunt aan de woonopgave werken.
Voor professionals in beleid en uitvoering maakt die samenwerking duidelijk hoe sterk volkshuisvesting verweven is met bestuurlijke afstemming. Wie zich verder wil verdiepen in woningnood en andere publieke vraagstukken vindt op Kennis & Inspiratie over de publieke sector meer achtergrond.
Waarom de woonopgave verder gaat dan nieuwbouw
Het woonbehoefteonderzoek Groningen kijkt verder dan het benodigde aantal woningen. Ook woningtypen, betaalbaarheid, woonwensen, bevolkingssamenstelling en de leefbaarheid van wijken en dorpen wegen mee. De woonopgave draait daardoor om passende woningen op passende plekken.
Ouderen en kleine huishoudens vragen om andere woonvormen
Een belangrijke uitkomst is de groeiende behoefte aan geschikte woningen voor ouderen en kleine huishoudens. Door de vergrijzing zijn meer woningen nodig waarin mensen langer zelfstandig kunnen wonen en zo nodig zorg kunnen ontvangen. Beleidskeuzes gaan daarmee ook over toegankelijkheid en de aansluiting tussen wonen en zorg.
Bestaande woningen beter benutten
Nieuwbouw vormt slechts een deel van het antwoord. Het onderzoek wijst ook op het beter benutten van de bestaande woningvoorraad. Die benadering is relevant voor gemeenten en corporaties die keuzes moeten verbinden aan leefbaarheid, wijkvernieuwing en de veranderende samenstelling van huishoudens.
Van onderzoek naar volkshuisvestingsprogramma’s en woondeals
De onderzoeksresultaten krijgen een directe plek in nieuwe volkshuisvestingsprogramma’s van de provincie en gemeenten. Sinds de Wet versterking regie volkshuisvesting van kracht is, moeten provincies en gemeenten zo’n programma opstellen. Het onderzoek levert daarvoor het gezamenlijke inhoudelijke vertrekpunt.
De uitkomsten dienen ook als bouwsteen voor geactualiseerde woondeals met het Rijk en voor regionale afspraken over wonen. Woningcorporaties kunnen ze verwerken in hun toekomstplannen, waaronder keuzes over nieuwbouw en verduurzaming. Zo werkt het onderzoek door van provinciaal inzicht naar concrete beleids- en investeringskeuzes.
Wat dit dossier vraagt van professionals in de publieke sector
De Groningse woonopgave vraagt om professionals die cijfers kunnen vertalen naar beleid, uitvoering en samenwerking. Denk aan beleidsadviseurs wonen bij gemeenten, projectleiders bij de provincie en medewerkers van woningcorporaties die plannen voor nieuwbouw, verduurzaming of wijkvernieuwing uitwerken. Hun werk raakt rechtstreeks aan betaalbaarheid, leefbaarheid en maatschappelijke impact.
Ambtenaar.Online verbindt zulke inhoudelijke dossiers met loopbanen in de publieke sector. Het platform brengt content, vacatures en arbeidsmarktcommunicatie op één plek samen en bereikt professionals binnen en buiten de overheid, onder wie mensen die latent werkzoekend zijn. Wie de betekenis van dit soort werk voor de eigen loopbaan wil verkennen, kan terecht bij de loopbaaninformatie voor professionals in de publieke sector.
De praktische kern: gebruik de bandbreedte voor extra woningen niet als los bouwcijfer, maar bekijk deze samen met vervanging, doelgroepen, betaalbaarheid en regionale afspraken. Bron: Provincie Groningen, woonbehoefteonderzoek 2026-2036.
Wil je zelf bijdragen aan een opgave als deze? Bekijk de actuele vacatures op Ambtenaar.Online en ontdek waar jouw kennis van wonen en volkshuisvesting bijdraagt aan maatschappelijke impact.
Veelgestelde vragen
Hoeveel extra woningen zijn in Groningen nodig tot 2036?
Het woonbehoefteonderzoek Groningen 2026-2036 noemt een behoefte aan 23.000 tot 28.500 extra woningen in de provincie.
Hoe groot is de vervangingsopgave in Groningen?
Naast de extra woningen is er een vervangingsopgave van ongeveer 7.000 woningen. Die hangt onder meer samen met wijkvernieuwing en de vervanging van woningen vanwege aardbevingsschade.
Wie gaf opdracht voor het woonbehoefteonderzoek Groningen?
De provincie Groningen, de tien Groningse gemeenten en de G13, het samenwerkingsverband van de Groningse woningcorporaties, gaven gezamenlijk opdracht voor het onderzoek.
Waarvoor gebruiken overheden en corporaties de resultaten?
De resultaten vormen een basis voor volkshuisvestingsprogramma’s, geactualiseerde woondeals met het Rijk, regionale woonafspraken en toekomstplannen van woningcorporaties rond onder meer nieuwbouw en verduurzaming.